Скачок спроса на кипрскую недвижимость

Скачок спроса на кипрскую недвижимость

  • Понедельник, 08 июля 2019 03:00
  • В первом полугодии 2019 года продажи недвижимости выросли на 24%. И хотя в июне отмечался спад рынка на 17%, это не меняет общих высоких показателей, сообщает Департамент земельного кадастрового учета.

    Наибольший рост отмечен в Пафосе – 37%. За ним следуют Никосия (29%), Лимассол (20%), Ларнака (18%) и регион Фамагусты, где продажи недвижимости увеличились на 12%.

    В июне 2019 года было заключено 714 сделок по недвижимости (в июне 2018 их было 858), наибольшее сокращение отмечено в Лимассоле и в регионе Фамагусты. Сильный рост зафиксирован в мае и апреле, когда рынок вырос на 72% и 61% соответственно (по сравнению с соответствующими периодами прошлого года). Всего за 2019 год было продано 5 560 объектов недвижимости (в первое полугодие 2018 – 4 470). Высокие показатели весны связаны с изменением критериев для получения гражданства за инвестиции. Впрочем, статистика показывает, что покупкой недвижимости интересуются не только иностранцы, но и граждане Кипра. В первом квартале 2019 года число местных покупателей выросло на 31,3%, а иностранных – на 14,8%.

    «Сектор недвижимости на Кипре в первом квартале 2019 года демонстрирует рост благодаря инвестициям, новым программам кредитования и повышенной строительной активности», - говорится в комментарии Центрального банка. ЦБ также отмечает, что цены на недвижимость в целом демонстрируют сдержанный рост, за исключением тех районов, где действуют дополнительные параметры ценообразования. Также, согласно данным Центробанка, спрос на жилищные кредиты продолжает повышаться. В первом квартале этого года сумма новых кредитов составила 219 млн евро, что немного выше, чем в 2018 году. Строгие критерии выдачи займов должны гарантировать, что они не станут тяжким бременем для банковской системы.

    «В 2018 году инвестиции в недвижимость стоимостью 1,5 млрд евро (7,1% от ВВП), а также инвестиции в здания и постройки стоимостью 0,9 млрд евро (4,4% от ВВП). На основании этого можно заключить, что строительная активность, которая отмечается на Кипре, направлена не только на возведение жилых зданий, но также и на такие проекты как марины, офисные здания, торговые центры, казино, гостиницы, инфраструктуру для возобновляемых источников энергии, которые увеличивают ВВП», - заключает Центробанк.

     

  • Read 541 times