Затишье на рынке офисной недвижимости

Затишье на рынке офисной недвижимости

  • Понедельник, 27 декабря 2021 15:18
    • В последние три года фиксировался значительный рост цен на офисные помещения на Кипре, что некоторым образом компенсирует снижение спроса в этом сегменте в предыдущие годы. Наиболее востребованными у покупателей были объекты категории А.
      В регионе Лимассола в первые одиннадцать месяцев 2021 года покупатели в основном проявляли интерес к офисным помещениям небольшого и большого размера; офисы очень малого и среднего размера пользовались меньшим спросом. Примечательно, что покупателей интересовали объекты исключительно в муниципалитете Лимассола.
      Исказить статистику может сравнительно небольшое число сделок купли-продажи офисных помещений в этот период: в течение вышеуказанного периода в Лимассоле было заключено всего 16 сделок купли-продажи офисных помещений на общую сумму €9,7 млн, что в 3,5 раза больше в стоимостном выражении, чем годом ранее, и на 14,3% больше по числу сделок.
      Спросом пользовались в основном офисные помещения небольшой площади (около 60 кв. м), которые стали объектами семи сделок (44% от общего объема продаж), и большой площади (около 230 кв. м), на которые пришлось 37% всех продаж. Доля продаж офисных помещений очень малой площади (около 40 кв. м) достигла 13%, а средней площади (около 75 кв. м) – 6%. Средняя цена за квадратный метр офисных площадей составила €2 326, максимальная – €12 416, а минимальная – €893.
    • Read 565 times