Как изменится процесс общения между производителями, продавцами и покупателями в скором времени? Какие технологии уже сейчас внедряются международными лидерами бизнеса и какие подводные камни могут ждать Кипр на этом пути? Темой второго пленарного заседания конференции The Future Is Today, посвящённой современным бизнес-реалиям и перспективам развития цифровых технологий во всех сферах деятельности, стали деловые коммуникации. Конференция, организованная деловыми изданиями «Успешный бизнес» и «Еврокердос», состоялась 12 апреля в отеле St. Raphael (Лимассол).
В ближайшие пару лет технологии, подобные блокчейну и облачной системе хранения данных, отразятся на большинстве коммуникационных процессов. Открыл разговор на эту тему Иоаннис Менелау, управляющий директор кипрской компании Lykke. По его мнению, блокчейн – это подход к бизнесу, который может быть реализован буквально в любой сфере деятельности. Среди плюсов технологии – простота в использовании, надёжная верификация данных и децентрализованность. Благодаря последнему, пользователям – клиентам компаний или государственных учреждений – больше не будет нужно тратить время на получение той или иной услуги и проходить целый ряд бюрократических этапов. По своей сути, в цепочку блокчейна можно связать какие угодно услуги, оставляя за клиентом только необходимость выбрать её. Простейший пример блокчейна – то, как еда поступает от фабрик и производителей на стол клиента в ресторане, конечного потребителя товара. Менелау подчеркнул, однако, что новаторы должны придерживаться определенных критериев выбора своих услуг при создании цепочки. Около 33% компаний в мире на данный момент уже заняты разработкой и внедрением технологии блокчейна в свои бизнес-стратегии.
Вторым спикером заседания стал директор Белградского центра экономических исследований Никола Корбар, который подчеркнул, что появление блокчейна сродни новой цифровой революции. По его словам, всё, созданное человечеством рано или поздно нуждается в обновлении. Это справедливо и по отношению к процессу бизнес-коммуникаций, в том числе на государственном уровне. Переход на блокчейн может сэкономить около 8-12 млрд евро в бюджете, избавив процесс общения от бюрократических препон. Технология применима и в здравоохранении, и в обслуживании населения, и в земельном управлении. Так, Швеция смогла ускорить процесс регистрации земельных участков в два раза именно при помощи блокчейна. Чиновники перестанут тратить время, получив доступ к единой базе данных, и государственные структуры смогут обмениваться любой информацией за считанные секунды.
О значении облачных технологий в разработке единой базы данных рассказал Антонис Скуллос, управляющий директор Oracle на Кипре. Старые решения по хранению информации больше не работают, и выгода от использования облачных баз стала очевидна. Согласно статистике, на данный момент около 88% крупных корпораций работают над внедрением этой инновации в свою бизнес-модель. Скуллос подчеркнул, что те, кто не начнёт меняться уже сегодня, завтра рискуют потерять своё дело. По информации, около 52% компаний, вошедших в рейтинг Fortune Global 500 (составляется на основе выручки) в 2000 году, к 2018 году обанкротились или закрылись, не сумев приспособиться к изменениям среды. К 2020 году процесс деловых коммуникаций будет настолько отличаться от традиционной модели, что большинство приверженцев устаревших решений никогда не смогут преодолеть разрыв между собой и лидерами рынка. Облачная база данных – это не только свободный доступ к информации из любой точки мира, но и возможность делиться ей с партнёрами или клиентами в любой момент, не переживая, что часть данных будет утеряна при передаче. К 2025 году данные всех крупнейших корпораций будут собраны в уникальные облачные базы данных.
Четвёртым спикером второго пленарного заседания конференции The Future Is Today стал Павел Мунтян, директор Toonbox Animation Studio. На реальных примерах он показал, как в скором времени изменится медиасфера и почему вся индустрия развлечений станет персонифицированной. Конечно, основная причина этих метаморфоз – возрастающая скорость технического прогресса. Так, всего за несколько лет разрешение экранов телевизор увеличилось более, чем в 10 раз, достигнув отметки 8 000 пикселей. На них, по словам Павла, уже невозможно смотреть старые мультфильмы из-за недостатка детализации и размытия картинки. На создание одного сезона мультфильма общей длиной чуть больше часа мультипликаторы тратят около 2,5 лет кропотливой работы. Из-за этого, к тому времени, когда будет закончен мультфильм, технологии сделают очередной скачок. В результате, ещё не появившись на рынке, товар становится устаревшим, и бизнесмены должны уметь прогнозировать грядущие изменения. Так, например, в случае с мультипликацией возможно использование движков для видеоигр (Unreal, Unity), которые в том числе позволят сделать мультфильм интерактивным. Зритель сможет поменять цвет картинки, убрать или добавить тени, сменить точку наблюдения за сюжетом, практически перемещаясь в мультфильме, как в игре. В будущем на основе этого может появиться технология, позволяющая пользователям «снимать» кино с собственным сюжетом и набором сцен. Таким образом, даже в сфере мультипликации и кино лидером рынка станет тот, кто скорейшим образом превратит кино из продукта в услугу.
Говоря о блокчейне и облачных технологиях, нельзя пройти мимо темы кибербезопасности. Об этом говорил Руслан Юсуфов, директор по работе с клиентами компании IB-Group. По его словам, кибернетические риски бизнеса в 2018 году возрастут, и для того, чтобы защитить себя и свою информацию, компаниям необходимо уделять достаточное внимание вопросам безопасности. Согласно статистике, 94% киберпреступлений приходятся на долю «простых хакеров», желающих завладеть деньгами, еще 3% - на так называю киберармию, которая используется корпорациями и даже государствами для ведения информационных войн, оставшаяся часть – на преступников, захватывающих информацию с целью шантажа. Утечки данных происходят каждый день, но часть особо крупных приводят к международным скандалам (как в случае со Сноуденом), поэтому защита данных должна стать приоритетом в 2018 году. Простейшие правила безопасности: постоянное изменение паттерна поведения в сети, создание сложных паролей с последующей частой сменой, внедрение двухфакторной аутентификации и избегание публичных точек доступа в сеть.
Во время дискуссии по итогам второго пленарного заседания, спикеры ещё раз обсудили плюсы и минусы использования блокчейна, а также реальные примеры киберпреступлений.
Елизавета ЕНДРО
Кипрская организация по туризму (КОТ) и ее региональные представительства настроены на очень хороший туристический сезон этим летом. С начала года уровень бронирования в отелях Кипра был достаточно высоким, чтобы ожидать очередных рекордов в этой сфере. Даже несмотря на возвращение на региональный туристический рынок конкурентов в виде Турции и Египта, КОТ убеждена в успехе-2018.
В Пафосе в период католической и православной Пасхи отели были заполнены на 85%, отмечает представитель КОТ Пафоса Насос Хаджигеоргиу. По его словам, уровень бронирований на данный момент позволяет прогнозировать, хотя, конечно, и не со 100%-ной уверенностью, большой спрос со стороны туристов. Основные рынки Пафоса – это Великобритания, Россия, Германия, Израиль и скандинавские страны. Следует отметить, что в отличие от гостиниц на восточном побережье, пафосские отели работают круглый год.
В Фамагусте же многие места для проживания туристов еще не открылись, признает региональный представитель КОТ Михалис Папагеоргис. Официально сезон начинается 1 мая, и к тому моменту все должны заработать в полную силу. По прогнозам Папагеоргиса лето-2018 будет немного лучше прошлогоднего. Он также считает, что частичные потери на российском рынке, который снова возвращается в Турцию и Египет, удастся компенсировать за счет туристов из Великобритании, Германии и скандинавских стран.
Для лимассольских гостиниц март этого года стал рекордным месяцем по уровню заполненности. Как сообщил представитель КОТ Лимассола Яннис Соломонидис, зимой ряд трех- и четырехзвездочных гостиниц закрылись на ремонт. Работало всего три или четыре отеля, и с начала марта спрос на проживание там был очень высоким. Соломонидис также отметил, что в этом году число приезжих из России значительно уменьшится, поскольку россияне предпочтут отдых в Турции и Египте, где цены значительно ниже кипрских.
Показатели Ларнаки с начала марта, когда после зимней консервации стали открываться первые отели, также способствуют оптимистичным прогнозам на летний сезон. Такое мнение высказывает представитель ларнакского отделения КОТ Николета Патсалу. Так, уровень заполненности гостиниц там достиг 70%. Основные рынки, на которые ориентируется гостиничный сектора Ларнаки, – ближневосточные страны, Великобритания, скандинавские страны, Австрия, Швейцария, Германия и пр.
Следует отметить, что летний туристический сезон на Кипре длится с начала мая до середины – конца ноября.
Руководители компаний, базирующихся на Кипре, настроены очень оптимистично, ожидая роста как их бизнеса, так и мировой экономики в целом. Таковы результаты 21-го ежегодного глобального опроса директоров The Anxious Optimist in the Corner Office, проведенного аудиторской компанией PwC.
В этом году в опросе приняло участие почти 1 300 руководителей из 85 стран. На Кипре исследование проводилось седьмой год подряд с привлечением 67 директоров кипрских компаний.
По итогам, 52% руководителей на Кипре считают, что темпы мирового экономического роста ускорятся. Для сравнения, в 2017 году таких было 36%, а в 2016-м – 33%. Не менее оптимистично они оценивают и перспективы развития их собственных компаний в следующие 12 месяцев: 85% считают, что их доходы вырастут (в прошлом году – 83%). Аналогичная тенденция наблюдается и в отношении прогнозов на ближайшие три года: 91% руководителей уверены в увеличении доходов своих компаний, при этом в 2017-м таких было 85%.
Приоритетными направлениями развития для кипрских директоров является естественный рост (69%) и формирование новых стратегических партнерств (51%). В то же время отмечается значительное сокращение тех, кто ставит во главу угла снижение затрат: 48% против прошлогодних 65%.
Среди опрошенных руководителей 63% рассчитывают в ближайшие 12 месяцев увеличить количество сотрудников в своих компаниях.
Основными зарубежными партнерами для кипрского бизнеса являются Греция (54%), Великобритания (52%), Россия (34%) и Германия (21%).
Риски и угрозы
Несмотря на общий оптимистичный настрой, руководителей кипрских компаний беспокоит и ряд деловых, социальных и экономических угроз. Среди таких факторов риска – будущее еврозоны (79%), геополитическая нестабильность и чрезмерная регулятивная нагрузка (78%), растущее налоговое бремя (70%), нестабильный экономический рост (69%). Впервые в список глобальных угроз вошел терроризм, которым обеспокоены 67% респондентов.
Руководители также озабочены быстрыми темпами технологических изменений (67%), киберугрозами (66%), наличием базовых навыков (64%) и изменениями в поведении потребителей (57%).
Правительство Кипра завершило 2017 фискальный год с дефицитом бюджета в размере 368 млн евро по сравнению с 263-миллионным профицитом в 2016 году.
Как сообщает Кипрское агентство новостей со ссылкой на Финансовый отчет Генерального казначейства Республики Кипр, прибыль от операционной и инвестиционной деятельности правительства в 2017 году составила 641 млн евро, что более чем вдвое превышает показатель 2016 года – 293 млн евро. После учета чистых платежей по обслуживанию государственного долга, остается прибыль в размере 123 млн евро (в 2016 году – дефицит в 208 млн).
Рост доходной части обусловлен, прежде всего, увеличением поступлений от косвенного налогообложения (3,199 млрд в 2017 году по сравнению с 2,833 млрд в 2016-м). При этом выросли платежи по возмещению налогов и платежей (2017-й – 326 млн, 2016-й – 257 млн), а также расходы на нужды обороны и обеспечение общественного порядка (со 153 млн в 2016 году до 209 млн в 2017-м).
Общие доходы бюджета в 2017 году составили 7,909 млрд евро, из которых 1,438 млрд приходятся на деятельность по финансированию. Общие расходы при этом достигли 8,277 млрд евро, из которых на финансирование приходится 2,447 млрд.
Совокупный объем заимствований по состоянию на 31 декабря 2017 года, включая внутриправительственные займы на сумму 7,921 млрд евро, составил 26,327 млрд по сравнению с 26,878 млрд годом ранее. Иностранных займов из них – 15,347 млрд евро (15,311 млрд в 2016-м).
Объемы государственного гарантирования сократились в прошлом году на 1%, до 2,007 млрд евро, а правительственных кредитов – на 3,4%, до 958 млн.
Кабинет министров одобрил Финансовый отчет казначейства 28 марта 2018 года, и на следующий день документ был передан на рассмотрение парламента.
Каким станет бизнес будущего и от чего будет зависеть успех на рынке? Абсолютно все предприниматели испытают на себе цифровую трансформацию, которая коснётся не только техники, но и самого подхода к осуществлению своей деловой активности. Именно этому – будущему бизнеса – было посвящено первое пленарное заседание единственной в своём роде на Кипре конференции The Future Is Today, посвящённой новым технологиям, современным бизнес-реалиям, последним изменениям и перспективам развития цифровых технологий во всех сферах деятельности. Конференция, организованная деловыми изданиями «Успешный бизнес» и «Еврокердос», состоялась 12 апреля в отеле St. Raphael (Лимассол).
Первое заседание началось с приветственного слова организаторов Наталии Кардаш («Успешный бизнес») и Николетты Ливеры («Еврокердос»). Почётным гостем стала Василики Анастасиаду, министр транспорта, коммуникаций и общественных работ Кипра, в чьей компетенции находится развитие IT-индустрии на острове. Она выступила с речью, обращённой к гостям конференции The Future is Today. По словам министра, Кипр будет уделять особое внимание развитию новых технологий и высоких технологий вообще во всех сферах деятельности. Это – один из главных приоритетов Правительства Республики Кипр.
Честь стать первым спикером досталась руководителю цифрового отдела Pladis Global Ансуле Мадден. Её выступление было посвящено общим аспектам развития машинного обучения, которые влияют на бизнес. Говоря о понятии «цифрового» бизнеса, по словам Мадден, мы должны понимать, что речь идёт не только и не столько о технологическом прогрессе, сколько об изменении самого подхода к работе компаний. Задача каждого предпринимателя – удовлетворить потребности своей целевой аудитории. «Задайте себе вопрос «Зачем мне лично это было бы нужно?», и вы приблизитесь к понимаю, зачем это нужно – или совсем нет – вашему клиенту», - отметила Ансула. Потребности человека, как известно, постоянно растут, и технологические процессы сказываются на желаниях ЦА и потребительском поведении. Всё больше люди заинтересованы не в конкретном продукте, а в услуге, которую может предоставить использование того или иного товара. Задача любой компании, которая хочет не только остаться на рынке, но и стать его конкурентоспособным игроком, – это обязательная трансформация продукта в услугу. Те, кто откажутся от изменений, безвозвратно потеряют свои позиции и, как итог, клиентов и прибыль.
Николас Спенгос, директор по инновационному развитию бизнеса Oracle Next, рассказал о том, что сам подход к внедрению инноваций должен измениться. Если несколько лет назад компании решались только на «робкие, незначительные» изменения и боялись отойти от основы своей бизнес-модели, то сейчас всё больше предпринимателей понимают, что инновации – неотъемлемая часть бизнеса, а не обуза. «Сейчас у вашего бизнеса есть два пути: выйти на новый уровень или исчезнуть. Внедряйте инновации, а не сопротивляйтесь им», – такой совет Спенгос дал гостям конференции. Однако он подчеркнул, что в 94% случаев попытка компании внедрить изменение проваливается по той причине, что при реализации проекта не были учтены потребности рынка и целевой аудитории. Чтобы избежать неудачи, предприниматели должны не только делать выводы, исходя из накопленных данных о своих клиентах и рынке, но и пытаться предсказать будущее по тем или иным параметрам. Николас Спенгос напомнил о словах ушедшего из жизни главы Apple Стива Джобса: «Идеи не стоят ничего, пока не реализованы. Идей может быть множество, но на реализацию каждой нужны миллионы».
Третий спикер первого пленарного заседания, глава Кипрского центра исследований и инноваций Панайотис Филимис, продолжая дискуссию о процессе внедрения инноваций, рассказал об основных сложностях, с которыми сталкиваются компании, и дал советы, как избежать ошибок. По словам Филимиса, прежде чем выйти на рынок любая инновация проходит несколько основных этапов: исследование и разработка, регистрация интеллектуальной собственности, дизайн упаковки, проверка на рынке, коммерциализация. Компания может совершить ошибку в каждой фазе внедрения инновации. Основными являются ошибки лидерства на этапах разработки, отсутствие конкретной ниши потребителей и контакта с потребностями рынка, отказ признать несоответствие бизнес-модели реалиям, а также истощение бюджета. Задача каждого предпринимателя – оставаться чутким к любым изменениям в бизнес-среде и быть в курсе последних новостей не только своей сферы, но и технологий. При этом желательно использовать несколько источников информации, которые также будут служить вдохновениям на этапе разработки идей: от специализированных периодических изданий, до сайтов и социальных сетей.
Эксперт по безопасности ИКТ Huawei Technologies Жорже Себастиао начал своё выступление с притчи о льве и газели: «Газель знает, что если она хочет жить, то должна бежать быстрее всех, даже быстрее льва. Лев тоже знает: если он не хочет умереть от голода, он должен бежать быстрее всех, даже самой быстрой газели». Такова, по словам Себастиао, ситуация в бизнесе сегодня. Выживают только те, кто идёт в ногу с инновациями, отказ действовать оперативно неизбежно приведёт к краху любой компании. Уже сейчас и работодатели, и университеты всего мира должны работать над созданием рабочих мест и профессий будущего для того, чтобы не потерять свою позицию на рынке. Более 60% необходимых уже сегодня «профессий будущего» еще не существует, рассказал Себастиао, между тем такие люди, как Илон Маск, каждый день меняют мир вокруг нас. С момента появления концепции искусственного интеллекта прошло уже 20 лет, однако, в мире сейчас насчитывается не более 2500 экспертов по ИИ.
Руководитель Альянса Wargaming Джерри Прохазка продолжил мысль и поделился своим мнением о том, как правильно готовить рабочие места для сотрудников нового типа. Другими словами: как быть уверенным в том, что именно в вашу команду придёт новый Илон Маск или Никола Тесла? Он обратил внимание на то, как прогресс и новые технологии меняют не только потребительское поведение, но и восприятие реальности. Большинство клиентов компаний будущего «видят мир через Инстаграм» и оценивают те или иные события в своей жизни с точки зрения того, сколько внимания принесёт публикация об этом в соцсетях. А значит, чтобы привлечь новаторов в свою команду, «рабочее место должно быть действительно привлекательным, в том числе визуально». Прохазка подчеркнул, что «наши родители не мечтали видеть нас сотрудниками колл-центров, они видели в нас учёных, первооткрывателей, индивидуальностей». Компания будущего должна предлагать такие условия труда, от которых человек не сможет отказаться, оставляя ему пространство для творчества и реализации планов на благо компании, «а не одевать его в деловой костюм с девяти до шести». Тогда для реализации любого проекта понадобится не больше пяти человек вместо нескольких департаментов, действия которых хаотичны, а решения не всегда сочетаемы.
Васос Аристодиму, основатель и президент NETinfo, объяснил, почему происходящие в обществе изменения вполне ожидаемы. Он предложил вспомнить об эволюции поколений. Если раньше основой коммуникации было личное общение, то позже его заменил обмен письмами, телефон, затем – электронная почта и, наконец, смс и короткие текстовые сообщения в чатах. Уже сейчас набирает оборот новая тенденция – обмен голосовыми сообщениями и стикерами. Аристодиму обратил внимание слушателей на то, что это происходит неспроста: человек стремится к упрощению, ускорению и облегчению общения. На данный момент в мире насчитывается около 3,5 млрд пользователей смартфонами, это большая целевая аудитория. Все они хотят максимально быстро и просто совершать платежи, общаться с родными, делать покупки, решать домашние дела, вести семейный бюджет через свой телефон. Аристодиму особенно подчеркнул необходимость ускорения платежей. Уже сейчас онлайн-транзакции в 60 раз быстрее, чем оплата товаров картой, а будущее финансовой сферы – мгновенные платежи.
Во время дискуссии по итогам заседания спикеры ответили на вопросы о том, как именно цифровая трансформация отразится на Кипре и какие секторы экономики пострадают первыми, если инновационный подход к деятельности не будет внедрен. Спикеры сошлись на том, что главную угрозу стагнация представляет для государственного управления и обслуживания населения.
Елизавета ЕНДРО
В понедельник, 16 апреля, после многих длительного перерыва состоится неформальная встреча лидеров греко-кипрской и турко-кипрской общин Кипра Никоса Анастасиадиса и Мустафы Акынджи. По словам представителя Правительства Республики Кипра Продромоса Продрому, греко-кипрская сторона ставит своей задачей возобновление переговоров по воссоединению острова.
Продрому сделал это заявление после встречи президента Никоса Анастасиадиса со спецпредставителем Генсека ООН на Кипре Элизабет Спехар 13 апреля. В свою очередь, Спехар отметила, что повестка встречи Анастасиадиса и Акынджи открытая, и что лидеры общин сами решат, какие вопросы будут обсуждаться.
Представитель Правительства Республики Кипр отметил, что никаких переговоров во время встречи в понедельник вестись не будет, однако «цель, по крайней мере для нашей стороны, и, я надеюсь, для обеих сторон, – это возобновление переговоров, где уже будет четкая повестка дня».
Напомним, что последний раунд переговоров, прошедший в Швейцарии в июле 2017 года, окончился неудачей. Впоследствии ситуацию усугубили события в отношении добычи газа на кипрском шельфе.
В первом квартале 2018 года число новых компаний, зарегистрированных на Кипре, выросло на 15,8% в годовом выражении, до 3 840, что отражает рост международного бизнеса и значительные улучшения в экономической сфере. В марте было зарегистрировано 1 435 новых компаний, на 9,7% больше, чем год назад (1 308 в марте 2017-го). Такие данные приводит Департамент регистрации и ликвидации компаний. Общее число компаний, зарегистрированных на Кипре, на конец марта составляло 220 848.
Кипрская семья Папаэллинас, которой принадлежит группа Papaellinas (куда среди прочего входит сеть супермаркетов Alphamega, сеть Beauty Line и пр.), приобрела телеканал Alpha Cyprus за 7 млн евро. Сделка должна быть одобрена телекоммуникационным регулятором Кипра. Подчеркивается, что новое приобретение никак не связано с другим бизнесом семьи Папаэллинас. Как сообщил порталу InBusinessNews один из инвесторов, Йоргос Теодору, телеканал Alpha Cyprus продолжит работу как отдельная компания.
Производительность труда на Кипре в 2017 году выросла, сообщает Кипрский центр производительности труда. Из расчета доли ВВП на сотрудника, показатель в прошлом году вырос на 0,5% (до 48 847 евро/чел.), а доли ВВП на трудочас – на 0,6% в годовом выражении (до 27,38 евро/час).
Рост производительности труда обусловлен, прежде всего, ростом следующих показателей: ВВП на 3,9%, занятости на 3,4%, числа сотрудников на 3,4% и количества трудочасов на 3,3%.
За период с 2015 по 2017 год показатель вырос на 0,4% при расчете ВВП на человека и на 0,5% при расчете ВВП на трудочас.
Кипрское Подминистерство шипинга объявило о смене адресов электронной почты в связи с его преобразованием из департамента в Министерстве транспорта, коммуникаций и общественных работ в подминистерство. Так, составная часть адресов до символа @ остается неизменной, однако часть после @ меняется с dms.mcw.gov.cy на dms.gov.cy. Например, адрес Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. теперь выглядит как Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Прежние адреса сотрудников будут действовать до 30 июня 2018 года, а адреса подразделений – до 30 апреля 2019 года.
Сумма операций по пластиковым картам в марте 2018 года выросла на 21% в годовом выражении, составив 214,6 млн евро. По данным процессинговой компании JCC Payment Systems Ltd, это связано с повышенной покупательской активностью в период Пасхи. В первом квартале 2018 года общая сумма сделок составила 709,4 млн евро, что на 14% больше, чем в соответствующем периоде прошлого года.
Сумма покупок и снятия наличных держателями кипрских карт за рубежом, в том числе онлайн, в марте 2018 года составила 142,7 млн евро (+9%), а с начала года выросла на 12%. Держатели иностранных карт потратили на Кипре в марте на 16% больше (66 млн евро), а в первом квартале – на 20% больше.
Банк Hellenic объявил о том, что участвует в тендере на приватизацию Кипрского Кооперативного банка. На данный момент решение об объеме и условиях инвестирования пока не принято. Информацию об этом Hellenic намерен огласить позднее.
Началась повторная переоценка кипрской недвижимости с тем, чтобы регистрационные данные отображали ее рыночную стоимость в ценах 2018 года. Об этом 12 апреля сообщил директор Департамента земельных ресурсов Андреас Сократус в интервью на телеканале ANT1.
Подчеркивается, что пересмотренные значения будут основаны именно на рыночной цене того или иного объекта. Ранее, в 1980 и 2013 годах, базой выступала общая цена, не отражавшая действительной стоимости объекта. По словам Сократуса, основной целью новой переоценки является корректировка ставок муниципальных налогов и сборов. Департамент стремится завершить процесс до конца текущего года.
Напомним, что по итогам аналогичной процедуры в 2013 году в почти 12 тыс. случаев результаты переоценки были оспорены владельцами. Жалоб было так много, что срок их приема был продлен на четыре месяца. Впоследствии тогдашний министр внутренних дел Сократис Хасикос признал, что были допущены ошибки.
Как разъясняет специализированный сайт Cyprus Property News, два внешне идентичных объекта недвижимости могут иметь разную рыночную стоимость. При ее расчете учитываются такие факторы, как возраст объекта, его внутреннее состояние, статус владения (фрихолд или лизхолд), наличие постоянных жильцов, близость к школам и другим объектам инфраструктуры, стоимость обслуживания и пр. Как правило, оценку недвижимости проводит квалифицированный оценщик. Для привлечения таких специалистов в марте текущего года Департамент земельных ресурсов провел соответствующий тендер.
Иоаннис Димитриадис, управляющий директор, Horwath DSP Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Иоаннис Димитриадис на первое место ставит свою семью, которая его вдохновляет и поддерживает. И вообще – семью и друзей он считает смыслом жизни. Любит заниматься гольфом, ездить в Пафос и Троодос, отдыхать в Греции, пить чай и слушать песни в исполнении Эми Уайнхаус. Иоаннис говорит, что «Одиссея» Гомера – это книга, которая в своё время произвела на него самое сильное впечатление, а сейчас он хотел бы больше времени посвятить занятиям философией. Если было бы время, выучил бы русский язык. А на вопрос о том, сколько стран посетил, ответил, что не считал, но явно больше ста.
Опишите вкратце, чем сейчас занимается ваша компания?
Мы работаем в Никосии и предлагаем услуги по управлению фондами через нашу дочернюю компанию Cydris Fund Services Ltd. В двух словах, мы нанимаем экспертов по созданию фондов и управлению ими и используем специализированное программное обеспечение для сопровождения их деятельности.
Как преобразится деловая жизнь Кипра ввиду грядущих изменений согласно европейскому законодательству?
В свете последних изменений, касающихся борьбы с отмыванием денег и защиты персональных данных, международного обмена информацией для целей налогообложения, правил трансфертного ценообразования и т. д., у компаний, подобных нашей, будет меньше клиентов. Но именно поэтому нам необходимо предлагать услуги более высокого качества, ведь сейчас для успешной работы наши клиенты должны соответствовать большому количеству различных критериев и требований.
Куда вы обычно отправляетесь в свободное время?
В горы Троодоса или в Пафос.
Над какой сложной задачей вы сейчас работаете?
Думаю о том, как выйти на пенсию, но при этом эффективно работать.
Что вы абсолютно точно намерены продолжать делать?
Помогать и дальше развивать фонд Toxotis Foundation, созданный для поддержки людей, сталкивающихся со сложностями в обучении.
What are the new services that your company plans to introduce this year?
Our firm is offering fund administration services through our wholly owned subsidiary, “Cydris Fund Services Ltd.”We employ fund administration professionals and use specialized software. Cydris offers set-up, licensing and fund administration services from its headquarters in Nicosia.
How will business in Cyprus be affected when changes in EU laws are implemented on the island?
Recent changes such as new anti-money laundering and personal data protection regulations, exchange of information for tax purposes, transfer pricing rules etc, will mean that professional firms like ours will have fewer clients, but we will need to offer them more advanced services.
В четвертом квартале 2017 года цены на недвижимость на Кипре выросли как в годовом, так и в квартальном выражении. По данным Статистической службы Кипра, в сравнении с третьим кварталом прошлого года недвижимость подорожала на 2,7%. В свою очередь, годовой рост цен составил 2,4%.
Отмечается, что при подсчете индекса применяется средняя цена жилых объектов всех типов, новых и уже существующих. Также учитывается цена на земельные участки.
Аналогичная тенденция роста наблюдается и в странах Евросоюза. Так, по данным Европейской службы статистики Eurostat, в конце 2017 года цены на недвижимость в годовом выражении увеличились на 4,2% в еврозоне и на 4,5% в ЕС. По сравнению с третьим кварталом прошлого года, рост составил 0,9% и 0,7% соответственно.
Среди стран-членов ЕС, для которых имеются данные, наибольший годовой рост цен на недвижимость зафиксирован в Ирландии (+11,8%), Португалии (+10,5%) и Словении (+10%). При этом в Италии недвижимость подешевела на 0,3%. По сравнению с третьим кварталом цены выросли больше всего в Словении (+3,7%), Хорватии (3,2%) и на Кипре (+2,7%), а снизились – в Швеции (–8%), Бельгии (–0,4%) и Финляндии (–0,3%).
