декабря 2021

Items filtered by date: декабря 2021

В 2022 году на Кипре будут созданы условия для сильного роста экономики, но только в том случае, если общество и власти будут работать над этим сообща и целеустремленно. Об этом пишет в своей статье для Economy Today министр финансов Кипра Константинос Петридис.
 
«Мы переживаем эпоху всемирных экономических вызовов и противоречий, как на Кипре, так и на европейском и международном уровнях, – отмечает Петридис. – Эти беспрецедентные условия сформировали непредвиденный экономический ландшафт постковидной эпохи. Факт, что пандемия оказала колоссальное давление на всемирную экономику как с точки зрения спроса, так и с точки зрения предложения». 
Благодаря вакцинации и перезапуску экономической деятельности удалось преодолеть период застоя и перейти к следующему этапу – восстановлению. По мнению министра финансов, главный урок пандемийного кризиса заключается в следующем: финансовые резервы играют исключительно важную роль в способности правительства вовремя реагировать на вызовы. «Правильное управление государственными финансами дало нам возможность применить целевые программы поддержки, которые, как можно сейчас судить, полностью достигли своих целей», – уверен глава Минфина.
В 2020 году уровень рецессии на Кипре был ниже среднеевропейского, а в 2021-м стране удалось добиться роста экономики: безработица не повысилась, потребление вышло на высокий уровень, объем депозитов вырос. Более того, насколько можно судить, пандемия не способствовала увеличению числа необслуживаемых кредитов.
 
Каковы будут главные вызовы для кипрской экономики в 2022 году?
 
Во-первых, правительству необходимо завершить реформы в государственных структурах и процедурах, в сфере правосудия и местном самоуправлении, пишет Петридис.
Во-вторых, гарантировать макроэкономическую стабильность и высокие темпы развития.
В-третьих, начать налоговую реформу для повышения конкурентоспособности компаний, повысить налог на прибыль и параллельно снизить другие налоги и сборы для компаний, ввести «зеленое» налогообложение, вместе с тем уменьшив налоговое бремя в связи с занятостью.
В-четвертых, реализовать важный проект по привлечению инвестиций в сфере высоких технологий. «Это очень амбициозный проект, который начинается с 1 января 2022 года и ставит своей целью в ближайшем будущем превратить Кипр в успешный и конкурентоспособный бизнес-центр», – подчеркивает министр.
В-пятых, работать над строительством социального государства, приняв МРОТ и внеся изменения в систему пенсионных выплат.
В-шестых, получить финансирование по плану восстановления и устойчивости.
Наконец, в-седьмых, ускорить переход Кипра на «зеленую» и цифровую экономику. «Мы должны оставить своим детям иной, более экологичный, мир, не забывая при этом, что “зеленый переход” не будет легким», – говорится в статье. Все это составляет важнейшие принципы модели эффективного долгосрочного развития.
«Лично я настроен оптимистично и уверен, что, работая сообща, упорно и в духе солидарности, мы создадим условия для сильного экономического роста в 2022 году и для здоровой экономики в среднесрочной и долгосрочной перспективе», – заключает Константинос Петридис. 
Published in Финансы
Понедельник, 27 декабря 2021 15:18

Затишье на рынке офисной недвижимости

В последние три года фиксировался значительный рост цен на офисные помещения на Кипре, что некоторым образом компенсирует снижение спроса в этом сегменте в предыдущие годы. Наиболее востребованными у покупателей были объекты категории А.
В регионе Лимассола в первые одиннадцать месяцев 2021 года покупатели в основном проявляли интерес к офисным помещениям небольшого и большого размера; офисы очень малого и среднего размера пользовались меньшим спросом. Примечательно, что покупателей интересовали объекты исключительно в муниципалитете Лимассола.
Исказить статистику может сравнительно небольшое число сделок купли-продажи офисных помещений в этот период: в течение вышеуказанного периода в Лимассоле было заключено всего 16 сделок купли-продажи офисных помещений на общую сумму €9,7 млн, что в 3,5 раза больше в стоимостном выражении, чем годом ранее, и на 14,3% больше по числу сделок.
Спросом пользовались в основном офисные помещения небольшой площади (около 60 кв. м), которые стали объектами семи сделок (44% от общего объема продаж), и большой площади (около 230 кв. м), на которые пришлось 37% всех продаж. Доля продаж офисных помещений очень малой площади (около 40 кв. м) достигла 13%, а средней площади (около 75 кв. м) – 6%. Средняя цена за квадратный метр офисных площадей составила €2 326, максимальная – €12 416, а минимальная – €893.
Published in Обзор
Понедельник, 27 декабря 2021 11:08

Что несет 2022-й? Мнение глав банков

Руководители кипрских банков оптимистично оценивают перспективы экономики Кипра в 2022 году – таковы результаты опроса кредитно-финансовых учреждений, проведенного изданием StockWatch. 
В частности, управляющий партнер Bank of Cyprus Паникос Николау считает, что 2022-й станет годом вызовов для всех, как на мировом, так и на местном уровне. Не будет исключением и банковский сектор. «Пандемия еще не подошла к концу, инфляционные тренды влияют на баланс доходов и расходов. Рост цен на топливо, электричество и стройматериалы стал сигналом к тому, чтобы ускорить реализацию намеченных планов. Неуверенность, как ожидается, будет преобладать и в наступающем году, но есть достаточно причин ждать будущего с оптимизмом», – говорит он. По его словам, экономический рост в третьем квартале составил 5,3% и это очень хороший результат. Ускорителем роста станет план восстановления и устойчивого развития, который способен привлечь в страну многомиллиардные инвестиции.  
По мнению главы Hellenic Bank Оливера Гацке во время пандемии банковский сектор взял на себя миссию по поддержанию экономики. «Очевидно, что успех и развитие кипрской экономики в большой степени зависит от благополучия банковской системы», – уверен он. Среди главных вызовов для сектора Гацке называет большой объем необслуживаемых кредитов, законодательные ограничения конфискации имущества за долги, бюрократию и низкое соотношение доходов и расходов банков. Будущее банковской сферы Кипра зависит от двух факторов, считает Гацке. Во-первых, от соотношения доходов и расходов, который на Кипре достигает 80% и остается одним из самых высоких в Европе, угрожая долгосрочной финансовой стабильности и делая сектор уязвимым перед конкуренцией. Во-вторых, от качества клиентского обслуживания. «С начала пандемии мы наблюдаем колоссальный разворот к альтернативным способам обслуживания клиентов. Теперь уже более 87% всех банковских транзакций происходят не в отделениях, а по альтернативным каналам. Банкоматы, веб-банкинг, мобильные приложения становятся основными точками обслуживания, заменяя традиционные способы», – говорит он, добавляя, что такая статистика весьма обнадеживает его и его коллег, однако кипрскому банковскому сектору еще предстоит проделать большой путь, чтобы стать клиентоориентированным. 
Кирилл Зимарин, исполнительный директор RCB Bank, считает, что Covid-19 продолжает влиять на нашу действительность, испытывать на прочность систему здравоохранения и трансформировать рынок. «Рост показателей вакцинации дает надежду, однако новые штаммы вызывают новое беспокойство. Оглядываясь назад, давайте вспомним о положительных вещах: беспрецедентные вызовы привели к новым тенденциям на рынке, к ускорению цифровизации в компании и к принятию мер по поддержке экономики», – говорит он. 
Глава Astrobank Аристидис Вуракис уверен, что нынешний период характеризуется влиянием пандемии на самые разные сферы. Он считает, что кипрская экономика и банковская система показали способность адаптироваться к существующим условиям. «На мой взгляд, 2022 год станет годом роста, а ожидаемое развитие покроет потери 2020-го», – заявил он. 
Старший исполнительный директор Ancoria Bank Яннис Лоизу убежден, что попытки по снижению объема необслуживаемых кредитов должны продолжаться. «Превращение KEDIPES в “плохой банк”, который мог бы выкупить необслуживаемые кредиты, это, по моему мнению, движение в правильном направлении», – уверен он. Еще один существенный вызов для банковской системы – это изменение климата и те последствия, которые оно принесет. «Банковский сектор должен продвигать планы кредитования и особые планы для смягчения отрицательных последствий изменений климата для окружающей среды», – заключает Лоизу.
Published in Финансы
Воскресенье, 26 декабря 2021 09:16

Чем Кипр хорош для бизнеса?

Кипр находится на 12 месте по привлекательности для ведения частного бизнеса среди стран региона ЕМЕА (Европа, Ближний Восток, Африка), показывая хорошие результаты по макроэкономической политике и налоговому регулированию.

К такому выводу приходят эксперты компании PwC в своем исследовании, озаглавленном EMEA Private Business Heatmap (EPB Heatmap) и посвященном оценке бизнес-среды в регионе.

Согласно исследованию, наилучшие условия для ведения бизнеса среди 34 стран ЕМЕА созданы в Швейцарии (76,8 балла из 100), Норвегии (63,7), Великобритании (61,4), Германии (60,8) и Швеции (60,1). Оценка проводится по таким параметрам, как макроэкономическая политика, бизнес-среда, налоговая и регуляторная среда, метрики экологического, социального и корпоративного управления (ESG), здравоохранение, образование и кадры, а также технологическая инфраструктура.

Кипр оценивается как «растущая» юрисдикция. Занимая 12 место и набрав 54,5 балла, Кипр уступает Нидерландам (11 место, 54,8 балла) и Люксембургу (10 место, 54,9 балла).

Самых высоких показателей Кипр достиг в категориях макроэкономической политики (5 место) и налоговой и регуляторной среды (4 место), а также в категории образования и кадров. В то же время, результаты исследования показывают на необходимость более эффективной политики в отношении ряда параметров. К примеру, это метрики ESG (31 место) и технологическая инфраструктура (18 место), которые по мнению PwC играют очень важную роль для будущего развития предпринимательской деятельности.

На Кипре доля частного бизнеса в экономике – самая высокая среди 34 стран ЕМЕА, что является преимуществом с точки зрения общей значимости этого бизнеса. Кроме того, в стране один из самых благоприятных прогнозов роста экономики, низкий уровень инфляции и высокий уровень занятости.

Недостатки Кипра для ведения бизнеса:

- В сравнении с другими странами, где проводилось исследование, на Кипре небольшое число инвесторов, сделок в сфере частного бизнеса и зарегистрированных международных компаний.

- Гендерное неравенство в стране – одно из самых значительных в регионе.

- Доля неуглеродных источников в энергетической сфере на Кипре сравнительно низкая.

 

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos 

 

Published in Бизнес
Суббота, 25 декабря 2021 09:21

Туризм в заложниках у пандемии

После катастрофического 2020 года в текущем году кипрский туризм сумел частично восстановиться. И хотя прогнозы на 2022-й пока что достаточно оптимистичные, из-за нестабильной эпидемиологической ситуации как на Кипре, так и в Европе и других основных туристических рынках предсказать развитие событий сложно.

Роль вакцинации

По мнению рейтингового агентства DBRS, новая волна пандемии в Европе и распространение штамма омикрон таят в себе риски для продолжающегося восстановления туристического сектора, особенно в странах с низкими показателями вакцинации типа Греции и Кипра.

Аналитики агентства напоминают, что туризм в Греции и на Кипре начал восстанавливаться быстрее, чем в Испании, Португалии и на Мальте. В 2020 году количество международных прибытий в этих средиземноморских странах сократилось более, чем на 70% в сравнении с показателями 2019 года. Ослабление ограничений в мае 2021 года ознаменовало собой начало туристического сезона в Европе.

Страны начали постепенно отменять ограничения для полностью привитых туристов в начале июня 2021 года, хотя уровни вакцинации еще были невысокими: менее 30% на Кипре, в Греции, Италии, Испании и Португалии, около 40% на Мальте.

Введение европейского цифрового ковид-сертификата в июле 2021 года позволило гармонизировать правила перемещения по странам Евросоюза и восстановить доверие путешественников. «Уровень международных прибытий с января по сентябрь 2021 года уже превзошел число прибытий за весь 2020 год на Кипре, в Греции и Испании. Кипр продемонстрировал восстановление на 46% от уровней 2019 года, а Греция – на 43%», – сказано в отчете агентства. Греческий и кипрский туристические рынки показали хорошие результаты в течение лета. Для Кипра большим плюсом стало открытие направления для российских туристов.

Страны типа Греции и Кипра во многом зависят от туризма, поэтому их экономические показатели за 2021 год покажут хорошие результаты. Однако в Испании, Португалии и на Мальте выше охват вакцинацией, что, с большой вероятностью, позволит этим странам не вводить строгие ограничения во время очередной волны пандемии.

Ситуация в 2021 году

В этом году число прибывших на остров гостей достигло 50% от показателей 2019 года, а выручка от туристической индустрии, как ожидается, составит 60%. Так, число туристов в период с января по октябрь 2021 года достигло 1 691 030 человек, что на 176% больше, чем в аналогичном периоде 2020-го, но на 54,3% меньше, чем в 2019-м. В среднем каждый гость потратил на Кипре около €804 против €685 евро в 2019 году.

Планы кипрских властей

Тем временем глава Подминистерства туризма Саввас Пердиос представил национальную стратегию развития туризма на 2022 год. Документ призван определить вектор развития отрасли после двух разрушительных для туризма лет пандемии. «2022 год будет гораздо лучше, чем 2021-й», – оптимистично заявил Пердиос, в то же время признав, что сегодня ситуация выглядит «туманно» из-за распространения штамма омикрон.

Рассуждая о стратегии по развитию туризма в 2022 году, Пердиос заявил, что Кипр, несмотря ни на что, предпримет все необходимые действия для улучшения своего туристического продукта, чтобы достичь наилучшего результата. Он подчеркнул также, что жертвовать качеством ради снижения цен и привлечения большего числа туристов страна не собирается.

В наступающем году Кипр будет ориентироваться на посетителей из таких стран, как Польша, Чехия, Австрия, Швейцария, Иордания и Франция.

На 2022 год его подминистерство заложило €5 млн на цифровой маркетинг, а общий бюджет на продвижение и рекламу составляет €25 млн. Пердиос также упомянул о 12 новых брендах для туристических продуктов Кипра, среди которых «Кипрский завтрак», «Вкус Кипра», «Рождественские деревни». Он рассказал, что более 126 000 человек воспользовались программой по продвижению местного туризма в период с января по ноябрь 2021 года, не включая июль-август. Среди приоритетных специализированных направлений – круизный, оздоровительный, религиозный и спортивный туризм.

В 2022 году с помощью плана восстановления и устойчивости Подминистерство туризма намерено потратить €5 млн евро на туристическую модернизацию сельских и горных районов, €8 млн – на ремонт традиционных таверн и продажу традиционных продуктов. Кроме того, средства пойдут на ремонт отелей и туристического жилья в деревнях и создание инфраструктуры для развития медицинского туризма.

 

Published in Бизнес
Пятница, 24 декабря 2021 14:44

Что делают жители Кипра онлайн?

Статистическая служба Кипра CyStat проанализировала действия кипрских пользователей в онлайн-среде в первом квартале 2021 года. Наиболее востребованными оказались отправка текстовых сообщений, звонки, чтение СМИ и пр.

Так, самым популярным действием в интернете в первом квартале текущего года стал обмен сообщениями через приложения Skype, Messenger, WhatsApp и Viber.

Подавляющее большинство респондентов (94,2%) также совершали звонки через онлайн-подключение. Среди других популярных действий – чтение новостей или сайтов изданий (88,8% опрошенных), поиск информации о товарах и услугах (87,1%) и общение в социальных сетях (86,6%).

В 2021 году 93,4% домохозяйств имели доступ в интернет, это чуть больше, чем в 2020-м (92,8%). 80% домохозяйств имели свой компьютер (ПК, ноутбук или планшет). Этот показатель выше среди домохозяйств с детьми (95,4%). Там, где детей нет, доступ к компьютеру был у 74,2% респондентов. Что касается частоты пользования интернетом, 9 из 10 опрошенных пользовались им минимум раз в неделю, но этот показатель падает с повышением возрастной категории. Минимум раз в неделю интернетом пользовались 98,9% жителей 16–24 лет и 71% жителей 55–74 лет. Лица с высшим образованием выходят онлайн чаще: 98,7% от всех респондентов с этим уровнем образования против 67,8% респондентов без высшего образования. 21,7% опрошенных, которые пользовались интернетом в первом квартале 2021 года, использовали его для онлайн-обучения.

Электронное правительство

За период с апреля 2020 года по март 2021-го доля людей, которые через интернет взаимодействовали с государственными органами и службами Кипра, увеличилась до 57,3% (с 53,3% в апреле 2019-го – марте 2020 года).

55,9% респондентов 16-74 лет через интернет получали информацию от государственных органов власти, 47,6% – отправляли или получали официальные документы, 45,8% – подавали электронные формы.

Покупки онлайн

Существенно увеличилось количество людей, которые делали онлайн-покупки: с 34,1% в 2020 году до 48% в 2021-м. Самыми популярными категориями товаров, которые были куплены через интернет, стали: еда в ресторанах и кафе (68,6%), одежда, обувь, сумки и аксессуары (62%), компьютеры, планшеты, мобильные телефоны или аксессуары к ним (32,6%), косметика (20,3%). Трое из четверых респондентов, которые заказывали товары или услуги онлайн, предпочитали кипрских продавцов, 61,8% заказывали товары в ЕС, а 56,8% – в третьих странах.

 

Published in Общество

Республика Кипр изменила определение налогового резидентства для юридических лиц и вводит налог у источника на дивиденды, проценты и роялти для компаний из юрисдикций, не сотрудничающих в сфере налогообложения.

Девятого декабря 2021 года Парламент Кипра принял ряд законопроектов, вносящих поправки в закон «О налогообложении доходов и прибыли», а также в закон «О специальном сборе на оборону».

Изменения касаются определения налогового резидентства для компаний и введения налога у источника на выплату дивидендов, процентов и роялти в пользу зарубежных компаний, инкорпорированных в юрисдикциях из «черного» списка ЕС.

Соответствующие законы были опубликованы в правительственном вестнике 21 декабря 2021 года и вступают в силу 31 декабря 2022-го.

Определение налогового резидентства

В настоящее время налоговое резидентство определяется исключительно по критерию управления и контроля над компанией. С 31 декабря 2022 года определение будет также включать тест инкорпорации. В частности, компания, которая инкорпорирована или зарегистрирована на Кипре и управление и контроль над которой осуществляются за пределами Кипра, для целей налогообложения будет считаться резидентом Кипра, если только она не является резидентом другой страны.

Введение налога у источника для стран «черного» списка ЕС

Дивиденды

Если компания-резидент Кипра выплачивает дивиденды компании, которая является резидентом страны из «черного» списка или инкорпорирована в такой стране и не является налоговым резидентом страны, не включенной в список, то такие дивиденды облагаются налогом у источника по ставке 17%.

При этом компания (или несколько компаний), получающая дивиденды, должна напрямую участвовать в кипрской компании, выплачивающей дивиденды, владея более 50% прав голоса или акционерного капитала или имея право на получение более 50% прибыли кипрской компании.

Не облагаются налогом дивиденды, выплаченные в связи с ценными бумагами, обращающимися на официальной фондовой бирже.

При определенных условиях лицо-нерезидент может иметь право на возмещение удержанного у источника налога в рамках так называемых правил условного распределения дивидендов. Согласно новому законодательству, это право не применимо к компаниям, зарегистрированным в юрисдикции из «черного» списка.

Проценты

Проценты, выплаченные или начисленные компании-резиденту юрисдикции из «черного» списка или компании, зарегистрированной в такой юрисдикции и не являющейся налоговым резидентом другой страны, не включенной в список, облагаются налогом по ставке 30% при условии, что проценты начислены из источника на Кипре. Это правило не распространяется на платежи от физических лиц и на проценты, связанные с ценными бумагами, обращающимися на официальной фондовой бирже.

Роялти

Роялти, выплаченные или начисленные компании-резиденту юрисдикции из «черного» списка или компании, зарегистрированной в такой юрисдикции и не являющейся налоговым резидентом другой страны, не включенной в список, облагаются налогом у источника по ставке 10%. Это правило не распространяется на платежи от физических лиц.

Источник: EY

В статье использовано стоковое изображение от Depositphotos 

 

Published in Право
Пятница, 24 декабря 2021 09:30

С Рождеством!

Редакция портала www.cyprusrussianbusiness.com и журнала «Успешный бизнес» поздравляет всех читателей на Кипре с Рождеством!

Светлых вам праздничных дней и побольше теплых моментов!
Καλά Χριστούγεννα! Καλές γιορτές!

Интересное за неделю: поиски газа в ИЭЗ и чартеры из России

Представляем вашему вниманию подборку новостей бизнеса и экономики Кипра за прошедшую неделю.

Министерство энергетики, промышленности и туризма Кипра объявило о начале разведочного бурения на участке 10 исключительной экономической зоны республики (скважина «Глафкос-2»).

Разведку углеводородов ведет платформа Stena Forth консорциума компаний ExxonMobil и Qatar Energy, получившего от кипрского правительства лицензию на исследование и эксплуатацию газовых месторождений на участке 10.

В 2019 году, в ходе первого бурения на участке, было обнаружено газовое месторождение, объем которого оценивается в 5–8 трлн куб. футов газа.

***

Кипр и Иордания подписали соглашение об избежании двойного налогообложения. Соглашение основано на Модельной конвенции ОЭСР и на Модельном налоговом соглашении ООН и соответствует всем стандартам плана BEPS.

***

Кабинет министров принял решение внести изменения в закон о производстве электроэнергии из возобновляемых источников (ВИЭ) для определенных категорий потребителей.

Основное изменение касается включения в закон категории виртуального чистого измерения (virtual net-metering) для домохозяйств и фермеров, которые по какой-либо причине не имеют возможности установить фотоэлектрические панели на своей территории (например, на крыше дома), но могут сделать это в каком-либо другом месте. В этом случае цена все равно будет рассчитываться по системе чистого измерения, то есть электроэнергия, произведенная таким образом, будет зачитываться в общий баланс их потребления. Цель правительства состоит в том, чтобы облегчить жителям выбор в пользу солнечных панелей, что, в свою очередь, поможет снизить цену на электричество и повысить долю ВИЭ в общем объеме генерируемой электроэнергии.

В заявлении Кабмина также отмечается, что энергетические цели Кипра в 2020 году были достигнуты и даже перевыполнены. Конечное потребление энергии из ВИЭ составило 17% вместо запланированных 13%. В обогреве и охлаждении ВИ использовались на 38,55% вместо запланированных 23,5%. Мощность ВИЭ сегодня составляет 467 МВт, еще 127 проектов по использованию ВИЭ мощностью 237,8 МВт находятся на этапе реализации.

***

С 6 декабря, когда на Кипре были ужесточены противоэпидемиологические меры – в частности, введено требование для всех пассажиров обязательно и за свой счет сдавать ПЦР-тест по прибытии за €15, – число отмен бронирований значительно выросло. Об этом сообщил глава кипрского Подминистерства туризма Саввас Пердиос. По его словам, позиция «зимнего туризма на Кипре нет, а значит и меры в этом контексте не имеют большого значения» не соответствует реальному положению дел. «Теперь мы должны убедить своих зарубежных партнеров в том, что эти меры временные и что мы знаем, что именно будем делать в 2022 году», – сказал Пердиос.

Тем временем, Росавиация разрешила летние чартеры в четыре страны, среди которых Кипр, а также выдала допуск на новые рейсы из Санкт-Петербурга и Москвы в Ларнаку и Пафос. Как сообщает Ассоциация туроператоров России, иркутская авиакомпания «ИрАэро» (IrAero) получила разрешение на новый маршрут Ростов-на-Дону – Ларнака (на период с 15 мая по 15 сентября 2022 года) и допуск на регулярные рейсы Санкт-Петербург – Ларнака и Москва – Пафос.

***

Кипр занимает первое место в Европе среди стран, получивших финансирование на создание исследовательских центров, и стал одним из лидеров по освоению фондов программы Horizon 2020. Об этом сообщил Президент Кипра Никос Анастасиадис, выступая в кипрской Федерации работодателей и промышленников на церемонии вручения наград в области исследований и разработок.

По словам президента, за 2014–2020 годы кипрским ученым, исследователям и бизнесу удалось привлечь финансирования в размере более чем €317 млн. В рамках инновационных программ 85 кипрских компаний, в том числе 60 стартапов, получили на свои проекты более €20 млн и вложили €9 млн собственных средств, создав почти 200 рабочих мест. Благодаря программе RESTART 2016-2020, было профинансировано 724 проекта на общую сумму €130 млн. Реализация этих проектов, как ожидается, приведет к созданию 1250 рабочих мест в более чем 500 компаниях.

***

Согласно решению Совета министров Кипра, принятому на этой неделе, новым главой кипрского Финансового совета стал Михалис Персианис. Он был назначен на пятилетний срок и будет занимать должность до 9 июля 2026 года.

***

В четвертом квартале 2021 года Кипрская компания по управлению активами (КЕДИПЕС) выплатит в бюджет €60 млн. Таким образом, общая сумма выплат компании с сентября 2018 года, когда она начала свою работу по управлению токсичными активами бывшего Кооперативного банка Кипра, составит €570 млн.

В 2021 году сумма выплат КЕДИПЕС достигнет €250 млн против €200 млн в 2020-м и €120 млн в 2019-м.

***

Три четверти жителей Кипра (73%) проживают в отдельном доме, а не в квартире (25,6%), а более двух третей являются владельцами жилья. Такие данные приводит Европейская служба статистики Eurostat.

Для сравнения, в среднем по ЕС лишь 53% населения живет в домах, а 46% – в квартирах. У еще 1% жилье другого типа, такого как баржи, трейлеры и пр.).

Наибольшая доля населения проживает в домах в Ирландии (92%), в квартирах – в Испании (66%).

Кроме того, 70% населения ЕС владеют своим жильем, а 30% арендуют его. По доле домовладельцев среди населения лидирует Румыния – здесь в собственных домах и квартирах проживает 96% населения. Доля проживающих в арендованном жилье больше всего в Германии: около 50%.

На Кипре 68,8% имеют собственное жилье и 31,4% снимают его.

Published in Бизнес
Четверг, 23 декабря 2021 14:25

Новая стоимость недвижимости в 2022-м

В течение 2022 года Департамент земельного кадастрового учета пообещал завершить всю работу по генеральной оценке примерно двух миллионов объектов недвижимости по всей стране.

Об этом заявил заместитель директора ведомства Эликкос Илиа, напомнив, что генеральная оценка проводится с 5 ноября 2021 года по ценам на 1 января 2021 года и ведется совместно с частными агентствами.

Илиа сказал, что после завершения процедуры все владельцы получат право подать заявку на исправление ошибок в оценке кадастровой стоимости своей недвижимости, если таковые будут обнаружены. Кроме того, если владельцы будут не согласны с присвоенной их недвижимости кадастровой стоимостью, то они смогут подать апелляцию в течение шести месяцев после публикации результатов генеральной оценки.

Сотрудничество с частными компаниями, оценивающими недвижимость, по словам чиновника, оказалось очень полезным. Он напомнил, что компании были отобраны посредством тендера. Илиа отметил, что генеральная оценка кадастровой стоимости стартовала благодаря решению правительства и необходима для целей обеспечения «современной и равномерной оценки недвижимости». С началом процедуры кадастровое ведомство проинформировало владельцев недвижимости о том, что они должны предоставить оценщикам всю необходимую информацию, связанную с присвоением кадастровой стоимости.

Самая первая генеральная оценка кадастровой стоимости прошла на Кипре в 1920 году, вторая была в 1980-м, третья – в 2013-м и последняя – в 2018 году. Согласно закону, процедура должна проходить каждые три года.

Published in Общество
Четверг, 23 декабря 2021 11:57

Число компаний на Кипре растет

Несмотря на продолжающуюся пандемию коронавируса и вызванное ей ухудшение экономической ситуации, число компаний на Кипре в 2020 году увеличилось.

Согласно данным, опубликованным Статистической службой Кипра CyStat, в 2020 году количество внесенных в реестр Департамента регистрации компаний составило 109 220, что на 2,0% больше, чем в 2019-м (107 062 компаний).

Число работающих на Кипре компаний стабильно растет начиная с 2016 года.

Подавляющее большинство юридических лиц на Кипре – предприятия микро-, малого и среднего бизнеса. Так, в прошлом году в 95,1% компаний было менее 10 сотрудников, а на компании с персоналом более 50 человек приходилось всего 0,7% от общего количества.

Размер (число сотрудников)  Количество компаний   Доля, %
0-9                                             103 836                          95,1
10-49                                          4 550                             4,2
50-249                                        714                                0,6
250+                                           120                                0,1
Итого                                          109 220                         100

Больше всего компаний работают в секторе «Оптовая и розничная торговля, ремонт автомобилей и мотоциклов» – 16 942. За ним следуют секторы «Профессиональная, научная и техническая деятельность» (10 415) и «Строительство» (9 334). Производственный сектор с самым небольшим числом компаний – «Горнодобывающая деятельность» (47).

 

Published in Бизнес
Страница 2 из 7